1-izbový byt Prešov, ulica Magurská

Domovská stránka » 1-izbový byt Prešov, ulica Magurská

149.990 €

Pri slove jednoizbák si veľa ľudí predstaví jednu miestnosť, malý kuchynský kút a večné rozhodovanie, kam ešte vtesnať ďalší kus nábytku. Tento byt na Magurskej ulici má však 43 m², veľkú obytnú izbu a samostatnú kuchyňu. Navyše ponúka riešenie aj pre tých, ktorí chcú mať spálňu úplne oddelenú.

Po potrebnej technickej úprave môžete kuchyňu presunúť do veľkej obývacej izby a dnešnú samostatnú kuchyňu využívať ako spálňu. Z jednoizbového bytu tak vznikne priestor, ktorý sa bude funkčne správať ako menší dvojizbák. Cez deň budete fungovať v obývačke spojenej s kuchyňou a večer za sebou jednoducho zatvoríte dvere spálne.

Byt vám teda nedáva iba viac priestoru, než by ste od jednoizbáku čakali. Dáva vám na výber aj to, ako ho chcete využívať. Buď si ponecháte veľkú samostatnú kuchyňu, alebo ju premeníte na spálňu a vytvoríte si obývaciu izbu s kuchynským kútom.

Najväčšiu časť bytu tvorí priestranná obývacia izba. Vďaka jej veľkosti sa tu vedľa seba zmestí denná aj nočná časť bez toho, aby jedna prekážala druhej. Na jednej strane máte posteľ, na druhej rohovú sedačku, konferenčný stolík aj televíznu zostavu. Izba môže cez deň fungovať ako plnohodnotná obývačka a večer sa z nej nemusí stať spálňa až po každodennom rozkladaní gauča.

Práve tu najlepšie pochopíte, prečo sa tento jednoizbový byt svojím fungovaním približuje menšiemu dvojizbáku. Spanie, oddych aj návšteva majú v miestnosti svoje miesto a stále zostáva dostatok priestoru na dýchanie. Ak by ste si chceli jednotlivé zóny opticky oddeliť, dispozícia izby vám na to dáva viacero možností.

Veľkou výhodou je samostatná kuchyňa, ktorá sa nachádza hneď oproti vstupu. Nie je to linka schovaná v rohu obývacej izby, ale naozaj priestranná miestnosť. Kuchynská linka ponúka množstvo pracovnej aj úložnej plochy a bez problémov sa sem zmestí aj jedálenský stôl. Varenie, stolovanie aj obývanie tak majú svoj vlastný priestor.

Kuchyňa zároveň pôsobí svetlo a vzdušne. Pri stole si môžete dať rannú kávu, sadnúť si k večeri alebo rozložiť notebook, keď potrebujete chvíľu pracovať mimo obývacej izby. A keď ostane v dreze riad po večeri, z gauča sa naň jednoducho nemusíte pozerať.

Samostatne je vyriešené aj hygienické zázemie. Kúpeľňa so sprchovacím kútom prešla rekonštrukciou a ponúka priestor na všetko potrebné bez zbytočne hluchých miest. WC sa nachádza v oddelenej miestnosti, čo je praktické aj v byte pre jedného a ešte praktickejšie, keď v ňom bývajú dvaja.

Jednotlivé miestnosti prepája dlhšia vstupná chodba. Už pri príchode domov tak nevstupujete rovno do obývacej izby a bežné veci môžu zostať tam, kam patria. Na chodbe je miesto na botník, vešiakovú stenu aj ďalší úložný nábytok, takže topánky, bundy a tašky nemusia cestovať ďalej do bytu.

Celý byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, takže nemusíte začínať búraním kúpeľne ani výmenou kuchynskej linky. Byt sa navyše predáva čiastočne zariadený a príjemným bonusom sú aj nízke mesačné náklady.

Zrekonštruovaný je aj bytový dom, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. Byt tak môže byť zaujímavým prvým vlastným bývaním, praktickým priestorom pre jednotlivca či pár, ale aj nehnuteľnosťou určenou na ďalší prenájom.

Magurská ulica v Prešove ponúka mestské bývanie, kde kvôli každej bežnej povinnosti nemusíte sadať do auta. V okolí sú potraviny, služby, materské školy, zdravotnícke prevádzky aj miesta na šport a oddych. Na výber máte tiež viacero zastávok MHD, odkiaľ sa dostanete do centra, k železničnej stanici aj do ďalších častí mesta.

Virtuálna prehliadka

Lokalita

Prešov, ulica Magurská 4

Zobraziť na mape

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera bytu je 43 m².

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad. Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.