3 IZBOVÝ BYT PREŠOV, ULICA SIBÍRSKA

144.990 €

Ak by sme mali Sibírsku ulicu v Prešove rozdeliť na dobrú a menej dobrú, tento 3-izbový byt je rozhodne v tej lepšej časti.
Vysvetlím – súkromie slepej ulice, perfektná občianska vybavenosť a zaparkujete tu rýchlejšie, než stihnete dopovedať “bezproblémové parkovanie”.

Ak by som chcel preháňať – a pritom by som vôbec nepreháňal – povedal by som, že je táto lokalita ako vínko. Zlepší vám náladu, aj keby bol celý deň úplne na ho💩no.
To by sme mali načrtnutú lokalitu.

Ale vy tu predsa nie ste preto, aby ste kúpili celú Sibírsku ulicu.
Hľadáte byt. A tento 3-izbový môže svojou výmerou smelo konkurovať aj menšiemu rodinnému domu. Chýba mu síce pár štvorákov a vlastný pozemok, ale stále ponúka viac ako dosť priestoru pre celú rodinu.

Centrum spoločenského diania?
Tak to bude reč o vašej novej obývačke. 

Obývačka je skôr dlhá ako široká a bystrozrakému určite neujde, že sa v nej nachádza výstup na loggiu. Umiestnite sem všetko, čo sa v obývačke patrí mať. Riadnu plazmu, pohodlné sedenie, televízny stolík aj nejakú tú vitrínku s kvalitným alkoholom (bo znace jak na vychodze..).

Ak by ste však potrebovali viac miesta, nič vám nebráni v tom vymeniť obývačku so spálňou.  Jedine ak loggia..
V tom prípade, sa na na ňu dostanete zo spálne – také inžinierske práce, že by sme vám aj loggiu prehodili zatiaľ neponúkame. 

V kuchyni objavíte vaše kráľovstvo.

Je taká priestranná, že pri varení rodinnej večere budete lietať ako vegeta po polievke. Ja to vidím ako plus, tak snáď sme naladení na jednu vlnu.
V každom prípade – zladená kuchynská linka, dostatok úložného priestoru aj miesto pre všetkých kuchynských pomocníkov. Ak by vám nestačil pracovný priestor, tak zapojte fantáziu a zneužite na prípravu aj jedálenský stôl.
Hlavné je, že sa celá rodina môže pohodlne usadiť pri stole a vychutnať si spoločne jedlo.

Keď už sme spomínali spálňu, tak nech sa páči tu je v celej svojej kráse.

Keby ste sa náhodou po prehýrenej noci cítili ako vypľutý rezanec, tu spoľahlivo načerpáte nové sily.
Vďaka jej veľkorysej rozlohe do nej môžete okrem postele umiestniť aj pracovný kútik alebo knižnicu – a odľahčiť tak obývačku.
Menej nábytku v obývačke vykompenzuje viac nábytku v spálni.

Nech počítam ako počítam – chýba nám tu ešte jedna izba.
Tak hor sa na ňu.

Či už máte doma malého dobrodruha, nadšeného gamera alebo usilovného študenta, v tejto izbe si nájde svoj priestor každý. Menšie deti si tu postavia bunker, väčšie sa môžu v pokoji učiť, cvičiť alebo venovať svojim koníčkom.

Zrekonštruované bytové jadro umožnilo vymódiť aj kúpeľňu s oddeleným WC. 

Vďaka svetlým obkladom sú obe tieto miestnosti príjemne presvetlené.
Moderný sprchový kút ušetril miesto, takže máte dostatok úložného priestoru a prostriedky sa vám nebudú len tak leda-bolo povaľovať po zemi.

Byt je šikovne dispozične riešený, takže sa v ňom nestratíte ako chameleón v balíčku Skittles (staršie ročníky si tu dosadia lentilky). 

Z priestrannej chodby, v ktorej si môžete kľudne odložiť aj bicykel a nezakopnete oň, vidíte do všetkých miestností v byte. O tom, že tu máte dostatok úložného priestoru ako na bundy, tak aj na topánky sa hádam ani nemusíme baviť.

Ako som už naznačil, byt sa nachádza v tej lepšej časti Sibírskej ulice. Obojstranný prístup a skvelá občianska vybavenosť Sekčova sú samozrejmosťou. Navyše, ak tu vaše dieťa navštevuje aj základnú školu, tak do nej môže ísť kľudne v papučkách. Vy si môžete dôjsť kľudne v papučkách po zásielky z balíkomatu – takže win-win situácia.

Lokalita

Prešov, ulica Sibírska 4

Zobrazit na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera bytu je 75 m2

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.