4 IZBOVÝ BYT PREŠOV, ULICA PAVLOVIČOVO NÁMESTIE

Rodinný dom v bytovke na druhom poschodí?
Nie, nepomýlil som sa – a ani vy nečítate zle. V dnešnej dobe je možné naozaj všetko a tento dvojizbovo-štvorizbový byt je toho jasným dôkazom.
Ak vám zišlo na um: “Bože, čo ten zase trepe za SOMARINY!”
Tak vás môžem uistiť – netrepem. A hneď vás o tom presvedčím. 

Táže, co zas za kulehu sme na vás ušili?
ŠTVORIZBOVÝ BYT na Pavlovičovom námestí v Prešove s dychberúcou výmerou 103 m².
Ako je to možné? Celkom jednoducho – keď spojíte dva dvojizbové byty do jedného, vznikne priestranný (s dôrazom na priestranný!) štvorizbák, aký len tak bežne nevidíte.

Už vás tu beznádejne dlho šteklím za ušká (alebo očká?), takže poďme rovno na vec.

Začnime rovno v srdci tohto bytu – v obývačke.
Hoci, žiada sa mi povedať skôr v dennej časti.
Dôvodom je, že sa obývačka plynule napája na jedálenskú časť, ktorá sa plynule, v zákrute napája na kuchyňu. Zrátané, podtrhnuté – v tejto dennej zóne na vás čaká spolu 38,4 m². Veď to už je regulérna výmera jednoizbáku!
Mám pocit, že ak som doteraz nezaujal vašu pozornosť, tak teraz sa karta obrátila.

No, ale vráťme sa späť k obývačke.
Obývačka je ako stvorená na veľký gauč, plazmu, knižnicu, obývačkovú stenu, pohodlné kreslo (aj to masážne!) – toto všetko tu šupnete a nemihnete pri tom ani brvou. K tomu rovno výstup na balkón s príjemným výhľadom druhého poschodia a kuchyňa plná rôznych pamlskov prakticky na dosah ruky. 

Celkom dobrý začiatok, no nie? 

Prešmyknime sa do zákruty a poďme omrknúť kuchyňu.
Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a dlhou kuchynskou linkou.
Úložné miesto? Množstvo.
Pracovný priestor? Habadéééj.
Miesto na americkú chladničku? Voči gustu žiaden dišputát. 

Usádzať sa spoločne k jedlu môžete rovno na dvoch miestach. Konkrétne vám výborne poslúži priestor jedálne, za ktorú by sa nemusel hanbiť ani rodinný dom a dokonca aj raňajkový pultík – ak si chcete len tak niečo zobnúť a zachovať si pri tom noblesu.

A teraz prichádza tá náročnejšia časť, pretože tu na vás nečaká jedna, dokonca ani dve, ale rovno TRI samostatné izby.
Máte veľkú rodinu? Potrebujete pracovňu? Detské izby? Hosťovskú? Tu si súkromie nájde každý.

Spálňa je jasný favorit.
Prečo? Lebo má vlastnú kúpeľňu!
BUM 🤯 Tak takúto vymoženosť často nemá ani solídny rodinný dom. 

Pozrime sa na ňu bližšie.
Čo je základom každej slušnej spálne?
No predsa poriadna (a hlavne pohodlná) posteľ a skriňa. Check a check ✅
Spálňa je príjemne presvetlená a okrem postele a vstavanej skrine tu dokonca nájdete aj súkromné pracovné miestečko. 

No lenže, ja som vám sľúbil vlastnú kúpeľňu. Tak hybajte.
Okej, nejde o plnohodnotnú kúpeľňu s luxusnou vaňou alebo masážnym sprchovým kútom – ale to najpodstatnejšie tu bez problémov vybavíte. WCko zde, umývadlo zde – čiže ak sa vám zažiada tu okrem potreby vykonávať aj rannú/večernú hygienu, tak nie je problém. Ešte by som na stenu šupol zrkadlo a máte vybavené. 

Pozrime si zblízka aj ďalšie dve, pravdepodobne detské, izby.
Jedna poskytne priestor až 18 m² a druhá dokonca 19 m². Nechcem byť panovačný, ale tieto izby už môžu pokojne atakovať výmeru garzoniek.
Neostáva mi nič iné, len s kamennou tvárou konštatovať, že sú to šťastné deti, ktoré tu budú bývať 😅

Žeby sme tu neboli do zajtra, tak si poďme pozrieť aj kúpeľňu.
Prvý krok – musíte si ju v tej spleti chodieb najskôr nájsť (teraz trochu preháňam). Máte? 

Tak vás vítam v kúpeľni.
Čaká tu na vás sympatická modro-biela kombinejšn. Okrem toho – krásna rohová vaňa, toaleta, umývadlo aj s toaletným stolíkom, práčka (prípadne aj sušička) a samozrejme aj kúpeľňový nábytok. Núdzou o miesto na kadejaké krémiky, séra, či čistiace prostriedky rozhodne trpieť nebudete.

Byt je veľmi príjemne prepojený a jeho priestrannosť je využitá na 100%.
Na chodbe dokonca nájdete obrovskú vstavanú skriňu, takže ak by sa vám nedaj bože niečo nezmestilo (no nechce sa mi tomu veriť) do skríň v izbách, tak získavate ďalšiu príležitosť na uskladnenie.

Štvorizbový byt sa nachádza v príjemnom prostredí Pavlovičovho námestia. Táto lokalita v širšom centre mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. V okolí sa nachádzajú aj detské ihriská a parkoviská, čo zvyšuje komfort každodenného života. Ak hľadáte pokojné prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta, tak Pavlovičovo námestie je ideálnou voľbou.​

Lokalita

Prešov, ulica Pavlovičovo námestie 39

Zobrazit na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera bytu je 103 m2

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.