4 izbový byt Prešov, ulica Švábska

Vítam vás v priestrannom 4-izbovom byte v Prešove na Švábskej ulici, v ktorom si každý nájde svoj kútik na zašívanie. Byt ponúka hneď niekoľko benefitov, ktoré vám (ako správny partizán) nevyzradím okamžite, nech vo vás zvedavosť buble do posledného slova poslednej vety. Hor sa do toho.

Jeden z najväčších tromfov tohto bytu nájdete práve v obývačke. Odhalili ste ho? Verím, že vášmu bystrému oku neušiel. Krb. Áno, nie je to žiadna chyba v texte, čítate správne. V obývačke sa hrdo pýši KRB. Minimalistický a moderný, žiadna ozrutná opacha, taký akurát do bytu. No, len sa tuho zamyslite. Koľko z vašich známych môže povedať, že má v byte krb? Presne tak, asi žiadny. A vy si môžete uchmatnúť toto prvenstvo. Už doslova vidím tie dlhé zimné večery, keď vonku duje metelica ostošesť a vy, na gauči, si užívate hrejivé teplo, ktoré sála z vášho bytového krbu. Idylka.

Ale, keďže obývačka nie je len o krbe… Či? … Táto miestnosť je z celého bytu najpriestrannejšia. Poskytuje vám vďačné možnosti a môžete si ju zútulniť presne podľa vašich predstáv. Či už si predstavujete elegantnú knižnicu (lebo knihy sú bohatstvom dnešnej doby) alebo by ste priestor skôr ozvláštnili zaujímavou flórou. Prípadne oboje. Prípadne ani jedno. Tento priestor sa rád prispôsobí vašim potrebám. 

Presúvame sa do kuchyne, ktorá sa nachádza na opačnej strane bytu. Nemajte obavy, hovoríme o byte, takže kvôli kalorickému príjmu nemusíte absolvovať žiadny turistický výšľap. Postačí pár krokov. Kuchyňa je skôr dlhá ako široká, ale nájdete v nej všetko, čo potrebujete na vyčarovanie gastro zážitku. Kuchynský nábytok rozhodne uschová všetky vaše kuchynské pomôcky a linka poskytuje optimálny priestor pri chystaní surovín. Dokonca si to jedlo aj budete mať kde vychutnať.

Ako som spomenul ide o 4-izbový byt, takže tu na vás mimo obývačky čakajú ešte 3 samostatné izby. Prvou z nich je, samozrejme, spálňa a nájdete ju ešte pred vstupom do kuchyne. Priestorovo je na tom tak-akurát. Pohodlne sa do nej pomestí aj rozmernejšia manželská posteľ s nočnými stolíkmi, a vďaka obrovskej vstavanej skrini (s dôrazom na “obrovskej”) neostane na ocot ani vaše oblečenie. V spálni vás, ako bonus, poteší aj výstup na loggiu.

Ďalšie dve izby sú rozmerovo totožné. Prvá z týchto dvoch menších izieb sa nachádza hneď za kuchyňou. Jej určenie vyberajte múdro, keďže ju od prístupu do chladničky delia len jedny jediné dvere. Nemôžete povedať, že som vás nevaroval. Aj napriek jej rozmerom sa do nej zmestí to najpodstatnejšie bez ohľadu na účel, ktorý jej vyberiete. Posteľ, písací stôl, skriňa, poličky, či knižnica. Súčasne, nie všetko zvlášť.

Posledná z izieb, rovnaká ako tá predchádzajúca, sa, naopak, nachádza za obývačkou. Jej účel vyberajte taktiež múdro, pretože, od televízie ju delia len jedny jediné dvere. Holt, budete musieť zvoliť menšie zlo. Platí pre ňu to isté, a teda sa z nej môže stať detská, či študentská izba, pracovňa alebo ďalší šatník. Za predpokladu, že vám nestačia všetky vstavané skrine v byte.

Teraz, je na rade ďalší highlight tohto bytu. Vážení, nachádzame sa v kúpeľni. Kúpeľňa je na pomery bytu nadštandardná. Nadštandardná takým spôsobom, že v nej nenájdete len vaňu alebo iba sprchový kút. Nie, nie. Nachádza sa tu oboje. Či už vám časové možnosti umožnia absolvovať len rýchlu sprchu alebo sa budete chcieť naložiť do vane ako zaváraná uhorka – táto kúpeľňa vyjde v ústrety všetkým vašim požiadavkám. A k tomu poskytuje dostatok miesta na všetky kozmetické prípravky, ktoré sú neoddeliteľnou súčasťou vašich očistných rituálov.

Ak si počas celej tejto “obhliadky” kladiete otázku, že kde sú tie úložné priestory, ktoré som spomínal v texte, tak teraz prišla vaša chvíľa. Súčasťou chodby je ďalšia obrovská vstavaná skriňa (opäť s dôrazom na “obrovská”), do ktorej určite uložíte všetko, čo si nenašlo miesto po jednotlivých izbách.

Byt sa nachádza v lokalite, v ktorej máte všetko po ruke, či už si potrebujete nakúpiť, niečo vybaviť, dostať sa do centra alebo sa rozhodnete pre aktívnu rekreáciu. V blízkosti bytového domu nájdete škôlku aj školu, obchody, bankomat, poštu, zdravotnícke zariadenia, kopec zastávok, ale aj prírodné kúpalisko Delňa, cyklotrasy alebo Sigord. Treba tiež spomenúť že bytový dom aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou. Ak radi trávite voľné chvíle doma na gauči, v obchodnom centre alebo prírode – tento byt vám vyjde v ústrety vo všetkých smeroch.

Lokalita

Prešov, ulica Švábska 69

Zobraziť na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera bytu je 77 m2

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.