UPOZORNENIE VO VEREJNOM ZÁUJME:
Popísať vám tento objekt slovami bude tak trochu výzva, takže vám hneď na úvod odporúčam (pre lepšiu orientáciu), aby ste si nezabudli pozrieť aj video ku ponuke hore a 3D obhliadku pod textom vľavo dole.
UPOZORNENIE VO VEREJNOM ZÁUJME:
Popísať vám tento objekt slovami bude tak trochu výzva, takže vám hneď na úvod odporúčam (pre lepšiu orientáciu), aby ste si nezabudli pozrieť aj video ku ponuke hore a 3D obhliadku pod textom vľavo dole.
Každopádne, ocitli sme sa v rekreačnej oblasti Vinianskeho jazera, ktoré sa nachádza rovno za oknami tohto zaujímavého objektu s veľkým potenciálom. Ale to, čo vám ukážem nie je tak úplne všetko, čo môžete dostať. K tejto nehnuteľnosti bol vypracovaný projekt na prístavbu, vďaka ktorej získate nadštandardný obytný priestor. A či už sa tu rozhodnete plniť si svoje sny o bývaní, o podnikaní alebo oboje, tak verte mi, že vás tento priestor zaujme.
Začnime v časti “štúdio”, ktorá sa nachádza na prízemí v prednej časti nehnuteľnosti. Už len v tu nájdete v podstate všetko, čo potrebujete na bývanie. Vrátane 2 samostatných vstupov, respektíve výstupov – záleží na uhle pohľadu. Nachádza sa tu obývačka s otvoreným priechodom do kuchyne. Obývačka je dostatočne veľká, aby ste do nej pohodlne umiestnili aj jedálenský stôl, takže si večeru nebudete musieť vychutnávať na gauči.
Kuchyňa sa môže javiť na prvý pohľad menšia, ale hneď ako sa zbavíte postele, ktorá sa v nej nachádza, tak získate omnoho lepší priestor. A ak si ju tam aj necháte, aby ste si mohli popri vyčerpávajúcom varení napríklad zdriemnuť (neodporúčam), tak nezúfajte. V tomto dome sa nachádza ešte obrovská priemyselná kuchyňa, ktorá naplní túžby nejedného milovníka varenia.
V tejto časti domu ešte nájdeme oddelenú kúpeľňu a toaletu. Oba priestory sú vykachličkované od podlahy až po strop. Oukej, úplne po strop zas nie, ale skoro. V kúpeľni na vás čaká priestranný, takmer bezbariérový, vstavaný sprchový kút, ktorý sa ale vôbec nenachádza v kúte. Skôr zaberá minimálne polovicu celej kúpeľne.
Premýšľam kam vás zoberiem teraz, keďže možností je v tomto prípade neúrekom. No, keďže doslova cítim ako si kladiete otázku: “A kde budem spať?” tak sa poďme pozrieť na dvojizbový podkrovný apartmán.
Dvojizbový podkrovný apartmán sa nachádza (ako už z pomenovania vyplýva) na podkroví. Apartmán pozostáva (nečakané odhalenie) z 2 samostatných izieb. Prvá z izieb je naozaj priestranná a je to taký hybrid medzi obývačko-spálňou a, povedzme, oddychovým kútikom. Strešné okná navodia príjemnú atmosféru bez toho, aby ste sa o to museli nejak významne pričiniť. Z tejto izby, zároveň, vedie výstup na balkón.
Druhá z izieb sa nachádza v zadnej časti podkrovného apartmánu. Je dostatočne presvetlená a môže sa z nej stať ideálny priestor pre huncútstva škôlkara, ale aj ambiciózne projekty poctivého školáka.
No, a keďže, ako už viete, tento objekt kedysi slúžil aj ako bufet, poďme sa pozrieť ako by mohol byť užitočný aj pre vaše (prípadné) podnikateľské zámery.
Nachádzame sa v plne vybavenej, priestrannej, priemyselnej kuchyni. Aj ak by ste náhodou nepatrili medzi najväčších podnikavcov, tak získate kuchyňu, ktorou sa v dome môže pýšiť málokto.
Hneď za kuchyňou sú všetky potrebné priestory na plnohodnotné fungovanie gastro biznisu. Samostatná ručná umyváreň riadu, špajza, v ktorej pohodlne uskladníte všetky potravinové zásoby, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. V tejto časti nájdete aj výstup na poschodie do podkrovného apartmánu.
Čo by to bolo za prevádzku ak by ste hosťom nemali, kde načapovať lahodné chladené pivo a kde ich usadiť? K tomu vám perfektne poslúži bar spolu so zastrešenou terasou. A pre nadšencov do opaľovania alebo pre tých, ktorí sa radi vyhrievajú na slnku aj v momentoch, kedy to už iní dávno zabalili príde vhod vonkajšia terasa.
To, čo je na tejto nehnuteľnosti jedinečné sú nielen jej úžasné možnosti, ktoré vám umožňujú podnikať v gastre, či prenajímať izby rekreantom alebo si len tak bezstarostne žiť v obrovskom dome. Je to hlavne jej perfektná lokalita, doslova pár krokov od jazera, ktorá sa postará o to, aby ste v sezóne mali (ako sa hovorí) narváno.
Celková úžitková plocha domu je 80 m2, s možnosťou prístavby o výmere ďalších 85 m2. Terasa o výmere 60 m2.
Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.
Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.
Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.
Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad. Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.