RODINNÝ DOM | DULOVA VES – KOŠARISKÁ, OKR. PREŠOV

dohodou

Kontaktujte ma

Pri rodinnom dome sa veľa hovorí o metroch štvorcových. O niečo menej o tom, ako sa v nich bude žiť. Či sa pri varení môžete rozprávať s ostatnými, kam sa presunie návšteva počas pekného večera a či si každý nájde miesto aj vtedy, keď chce mať chvíľu pokoj. Tento 4-izbový dom v Dulovej Vsi má na takéto každodenné situácie pripravený príjemný priestor.

Na pozemku s výmerou 750 m² ponúka 120,98 m² úžitkovej plochy a  priestrannú terasu. Svetlý interiér dopĺňa tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie aj lokálna rekuperácia v každej izbe. Kým si budete vyberať miesto na sedačke, o komfort v dome sa postará aj vybavenie, ktoré na prvý pohľad nevidno.

Začnime tam, kde sa bude domácnosť stretávať najčastejšie.

Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou do otvoreného priestoru. Svetlé steny a podlaha v drevenom dekore nechávajú vyniknúť dennému svetlu, zariadenie pôsobí čisto a vzdušne. Sedačka má svoje miesto mimo kuchynskej pracovnej plochy, no stále dosť blízko na to, aby sa rozhovor neskončil vždy, keď niekto odíde pripravovať večeru.

Kuchyňa kombinuje svetlé skrinky, vstavané spotrebiče a pracovnú plochu s barovým sedením. Pri príprave jedla zostávate súčasťou diania. Niekto môže krájať zeleninu, ďalší prestierať a ten, kto tvrdí, že nevie variť, aspoň robiť spoločnosť.

Pri jedálenskom stole sa zmestia spoločné raňajky, návšteva aj rozložená spoločenská hra. A keď bude vonku príjemne, stačí otvoriť dvere a pokračovať na terase. Tá dáva priestor na veľký stôl aj pohodlné vonkajšie sedenie. Letné oslavy tak môžu dostať vlastné miesto bez sťahovania polovice obývačky.

3 samostatné izby ponúkajú priestor na zariadenie podľa potrieb novej domácnosti. V spálni si môžete vytvoriť pokojné zázemie s posteľou a úložným nábytkom, ďalší priestor venovať deťom, práci alebo hosťom. Svetlé povrchy a jednotná vinylová podlaha uľahčujú zladenie interiéru. Priložené vizualizácie ukazujú jednu z možností, ako môžu dnes nezariadené miestnosti vyzerať.

Kúpeľňa už má svoj charakter. Obklad s výraznou kresbou dopĺňajú biele skrinky, dve umývadlá a dvojica zrkadiel. Ráno tak nemusíte čakať, kým si niekto dokončí svoju dôkladnú prípravu na deň. K dispozícii je sprchovací kút aj samostatne stojaca vaňa, takže si môžete vybrať podľa času a nálady. Hneď pri vstupe do domu sa nachádza aj samostatné hosťovské WC, ktoré oceníte pri návštevách aj počas ranného zhonu.

Praktické zázemie dopĺňa samostatná technická miestnosť, ktorá sústreďuje technológie domu mimo obytných priestorov.

Komfort pokračuje aj v technickom vybavení. Tepelné čerpadlo spolu s teplovodným podlahovým vykurovaním zabezpečuje vykurovanie domu, na teplú vodu slúži zásobník s objemom 200 litrov. V niektorých častiach domu už je osadená klimatizácia s možnosťou doplnenia klimatizácie aj do ďalších izieb. Lokálna rekuperácia v každej izbe zabezpečuje výmenu vzduchu.

Pod strechou sa nachádza aj pochôdzny úložný priestor, ktorý využijete na sezónne veci. K dispozícii sú všetky inžinierske siete aj optické pripojenie na internet.

Pozemok s rozmermi 37,5 × 20 metrov vám necháva priestor dotvoriť okolie domu podľa seba. Spevnená plocha pred domom je už pripravená, záhrada čaká na vaše rozhodnutia. Trávnik pre deti, vyvýšené záhony alebo stromy, ktoré o pár rokov vytvoria tieň pri posedení? Pri plánovaní záhrady príde vhod aj retenčná nádrž s objemom 4 000 litrov.

Virtuálna prehliadka

Lokalita

Dulova Ves – Košariská, okres Prešov

Zobrazit na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku je 750 m².

Výmera zastavanej plochy je 159,98 m² a úžitkovej plochy 120,98 m².

 

Galéria:

MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_023
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_025
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_005
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_027
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_026
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_001
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_002
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_003
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_004
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_012
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_012-ai
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_013
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_014
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_014-ai
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_015
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_016
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_016-ai
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_017
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_008
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_011
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_035
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_018-ai
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_006
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_021
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_022
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_043
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_042
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_044
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_047
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_049
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_052
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_062
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_056_h
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_055
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_057
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_060
MV_2026-10-08_DulovaKosarovce_058

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.