RODINNÝ DOM, KANAŠ – VEĽKÝ ŠARIŠ, OKRES PREŠOV

444.990 €

Gratulujem!
Práve ste sa ocitli na stránke ponuky rodinného domu alá SPEŠL EDIŠN.
Tam, kde sa popisy mnohých nehnuteľností zvyknú končiť bude popis tejto špecialitky ešte len na začiatku. Ak vám smiem poradiť – pripravte si kávičku a nejaké občerstvenie, pretože sa chystáte na výnimočné dobrodružstvo, počas ktorého si odhalíme každé zákutie ako rodinného domu v Kanaši tak aj jeho pozemku.
A verte, že bude co k videní. 

S vaším dovolením vás na úvod hneď trochu navnadím – okrem dennej časti sa môžete tešiť na ďalšie 4 obytné izby, pracovňu, šatníky, skladovacie priestory, 2 kúpeľne, garáž, terasu, altánok, pivnicu, záhradnú chatku a verte (či nie) krásny pozemok, za ktorým vás čaká už len les. 

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s prajným pozemkom – tak ste tu správne.
Ak hľadáte priestor s potenciálom dvojgeneračného domu – tak ste tu správne.
Ak hľadáte rodinný dom, ktorý vám poskytne aj miesto pre vaše podnikanie – tak ste tu správne. 

Zjednodušene povedané, práve tento rodinný dom v Kanaši vám ponúka ďalekosiahle možnosti ako ho môžete využiť na plných 100%.

Pripraviť saaa – Nezabiť saaa – Pozoooor – ŠTART!

Denná časť je rozhodne tá časť domu, v ktorej budete tráviť väčšinu voľného času.
Pekne pospolu s celou perepuťou – od rodiny až po priateľov.
Hovoríme tu o otvorenom spoločenskom priestore, ktorý sa tiahne od kuchyne po obývačku a súvisle sa napája až na terasu. Samozrejme, za predpokladu, že prejdete cez dvere, ktoré sú jedinou prekážkou, ktorá vás od výstupu na terasu delí. 

Ak sa detailnejšie pozrieme na obývačku, tá bude bez pochýb hlavnou spoločenskou hviezdou. Priestranný gauč sa postará o dostatok miesta pre všetkých a s poriadnou telkou sa rozplynie akékoľvek hluché miesto počas dišputovania.
Obývačka vám vyjde v ústrety, či už je vonku leto alebo zima. V lete si môžete skočiť na terasu a pokochať sa príjemným letným vánkom. Keď horúčavy vystriedajú mrazy určite oceníte sálavé teplo krbu.

“Kde si odložila tú metličku na šľahanie?”
Táto otázka bude zo začiatku asi pomerne bežná. Veď kto by sa okamžite nestratil v spleti toľkých skriniek a zásuviek.
Ako ste zaiste intuitívne vytušili reč je o kuchyni. Nájde sa v nej dostatok miesta na všetky kuchynské výmysli, ktoré vám uľahčia prácu pri príprave šmakocín. Len ich najskôr v tej kuchyni musíte objaviť.

Pracovného priestoru budete mať rovnako viac ako dosť a všetky potraviny, zaváraniny alebo čokoľvek iné môžete prehľadne (a šikovne) uskladniť do špajzy, ktorú tu máte rovno po ruke. Navyše, keď budete mať dovarené, tak všetkých stravníkov domu môžete prehľadne usadiť za jedálenský stôl.

Tak. To by sme mali dennú časť a už nás čaká len ďalších 100 miestností.
Aby sme tomu dali nejaký systém, tak začneme v spálni.

Spálňa sa momentálne nachádza na dolnom podlaží, ale ak si ju predstavujete skôr na poschodí, tak vám brániť rozhodne nebudem.
Benefitmi spálne na prízemí sú však: priamy výstup na terasu (no ja si neviem predstaviť lepšie ráno ako si po zobudení vybehnúť na terasu) a súkromný šatník.
Vďaka šatníku môžete spálňu uchovať v minimalistickom štýle a jej priestor využiť skôr na rôzne bytové doplnky, prípadne čokoľvek iné, čo by vám v nej urobilo radosť – ideálne však poriadna posteľ. 

Ďalšie izby tohto domu už musíme hľadať na poschodí.
K dispozícii sú rovno 3 + pracovňa.

Žiadna z nich nie je nič dlžná tej predchádzajúcej, čo do výmery. Vďaka tomu budú všetky prípadné rodinné spory o rozdeľovaní izieb zažehnané.
Každá izba vyjde maximálne v ústrety požiadavkám všetkých členov rodiny nezávisle od ich veku. Nájde sa v nich dosť miesta ako na spanie, tak aj na detské kútiky, študijné kútiky, posilňovacie kútiky, kozmetické kútiky alebo akékoľvek iné kútiky, ktoré vám napadnú.

To však nie sú jediné izby, ktoré na vás na poschodí čakajú. 

Ďalšou dôležitou je pracovňa, ktorá vám poskytne dostatočne podnetné prostredie na vašu realizáciu a samostatný šatník, do ktorého s prehľadom ubytujete celú rodinu. Teda, ich oblečenie. Čo to znamená? No predsa, že priestor v jednotlivých izbách nemusíte míňať na rôzne skrine, komody a zostane vám viac miesta práve na vyššie spomínané kútiky.

Určite vám neušlo, že sme ešte nespomenuli kúpeľnu.
Poďme na to, pretože ich tu máme rovno dve. A ani v tomto prípade za sebou nezaostávajú. V oboch vykonáte kompletnú hygienu, či už sa nachádzate na spodnom alebo vrchnom podlaží.

Keď už sme na poschodí tak začnime tou, ktorá je tu. Táto má o jeden bezvýznamný bodík viac, pretože v nej nájdete vaňu aj sprchu. 

Aby sme sa pozreli na druhú kúpeľňu musíme sa presunúť na prízemie – konkrétne do predsiene. Hoci, je táto kúpeľňa o niečo menšia, nechýba v nej nič podstatné. Dokonca si dovolím tvrdiť, že je prezieravo umiestnená hneď pri vstupe do domu. A tak keď sa vy, deti alebo domáci maznáčikovia vrátite domov ufúľaní, tak neufúľate celý dom. Rovno po vstupe sa môžete presunúť do kúpeľne a po hygiene vstúpiť do domu čistí ako ľalia.

Predstavte si, že ešte stále nám v dome ostali dva resty.
Môžeme ich nazvať niečo ako sklad alebo práčovňa. V každom prípade jedna miestnosť je o niečo väčšia, takže do nej môžete umiestniť práčku aj sušičku a ušetriť tak miesto v kúpeľniach. Okrem spotrebičov vám v nej stále zostane dosť miesta aj na uloženie iných vecí. 

Ďalšia miestnosť sa nachádza rovno pod schodami a pre zachovanie poriadku sem môžete šupnúť napríklad metly, mopy, vedrá, vysávače, Harryho Pottera a podobne. Len nápad.

No. Ak si momentálne myslíte, že to už je všetko, tak ste na veľkom omyle vážení. S ohľadom na zachovanie vášho duševného zdravia sa však pokúsim popis vonkajších častí domu urýchliť. 

Takže garáž – vchod priamo z ulice. V spodnej časti parkujete auto a keď vycupitáte po pár schodíkoch ocitnete sa v ďalšej časti garáže – takže ďalšie úložné a odkladacie priestory. Odtiaľ sa cez prestrešenú verandu dostanete v suchu priamo do domu alebo do okolitých vonkajších častí domu.
Ďalší vstup na pozemok vedie cez elektrickú bránu a za ňou na vás čaká súkromné parkovisko. To sme stále na prednej strane pozemku.

Teraz sa presuňme na terasu.
Dostanete sa tam cez prednú časť dvoru, obývačku alebo spálňu.
Terasa je vydláždená a pripravená ustáť aj menšiu párty. V jej zadnej časti nájdete všetko, čo potrebujete na grilovanie, vrátane vstupu do pivnice, kde si môžete uschovať všetky ugrilované fajnotky alebo úrodu zo zahrádky.

A dze tota záhrada, z ktorej budete mať úrodu? 

Nasledujte ma po schodíkoch z terasy. Tu už končí všetka sranda.
Hneď pred vami záhradný domček, takže verte, že aj po rodinnej hádke budete mať stále strechu nad hlavou – a záhradný domček vonkoncom nebude vaša jediná možnosť.
Od chatky pár krokov vpravo a pred vašimi očami sa začne rozliehať záhrada, kde voľným okom ani nedovidíte na koniec. Taže hej, tu sebe môžete zriadiť voľajaké poľo, ovocný sad, paintballovú arénu abo ja už ani neznam – postavte tu sebe i ďalší dom pre mňa za mňa.

Teraz sme na konci.  Obdivujem vašu húževnatosť ak ste dočítali až sem.
V každom prípade, bývanie v tomto rodinnom dome na tomto pozemku bude pre vás ako balzam na dušu.
Kanaš ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a rýchlej dostupnosti do Prešova – autom ste v centre mesta za približne 10 minút. Má základnú infraštruktúru, je tichý, obklopený prírodou a zároveň sa dynamicky rozrastá o novú výstavbu, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre mladé rodiny aj ľudí, ktorí túžia po vlastnom kúsku raja mimo ruchu mesta. Ak hľadáte miesto, kde môžete spomaliť, žiť pokojne, no stále zostať v kontakte s mestským životom, Kanaš je pre vás skvelá voľba.

Lokalita

Kanaš – Veľký Šariš, okres Prešov

Zobrazit na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku je 1742 m².

Z toho úžitková plocha 200 m².

 

 

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.