RODINNÝ DOM OBEC SVINIA, OKRES PREŠOV

299.990 €

Na prvý pohľad pôsobí jednoducho.
Čisté línie, rovná strecha, veľké presklené plochy a biela fasáda, ktorá sa mení s každým dopadom svetla.
No za touto jednoduchosťou sa skrýva premyslenosť, ktorá robí z domu vo Svini viac než len novostavbu.

Je to dom, ktorý dýcha poriadkom, pokojom a priestorom.
Dom, ktorý nepretvára okolie, ale sa doň prirodzene vpíja. Presne tak, ako by mal.

Za dverami vás privíta priestor, ktorý pôsobí čisto a vzdušne.
Denná časť spája obývačku, jedálenský kút a kuchyňu do jedného harmonického celku. Veľké francúzske okná prepájajú interiér s terasou a záhradou, vďaka čomu pôsobí celý priestor prirodzene vzdušne.
Pod nohami podlaha s jemnou kresbou dreva, nad hlavou decentné LED osvetlenie – detaily, ktoré tvoria každodenný komfort bez toho, aby o sebe dávali vedieť.

Dominantou domu je obývačka s výmerou viac ako 32 m².
Jej otvorený charakter umožňuje zariadiť ju presne podľa potrieb rodiny – od minimalistického salónika až po útulnú oddychovú zónu.
Tu sa odohrávajú večery s filmom, nedeľné raňajky či chvíle, keď len necháte ticho plynúť a sledujete svetlo, ktoré mení atmosféru priestoru počas celého dňa.

Na ňu plynulo nadväzuje kuchyňa navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku.
Lesklé biele povrchy kontrastujú s čiernou linkou, pracovné dosky a obklady v dekore mramoru pôsobia elegantne, no stále prirodzene.
Linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, nechýba indukčná varná doska, rúra ani umývačka riadu.
Každý detail tu má svoje miesto, od úchytiek až po decentné podsvietenie.

Z dennej časti sa plynule presuniete do súkromnej zóny domu.
Tri izby, každá so svojím charakterom, no všetky s rovnakou dávkou estetična.
Dve menšie sú ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská miestnosť. Vďaka príjemnému presvetleniu pôsobia otvorene, čisto a bez rušivých prvkov.
Aj tu cítiť, že pri navrhovaní sa dbalo na praktickosť – nechýba priestor na vstavané skrine a priamy výstup na zadnú časť pozemku.

Rodičovská spálňa pôsobí ako útočisko.
Jednoduchá, no útulná. Prepojená so šatníkom, ktorý sa vďaka dvom veľkým oknám netvári ako úložný priestor, ale ako plnohodnotná miestnosť.
Ranné svetlo sem preniká jemne, rozlieva sa po podlahe a pripomína, že niekedy stačí len pár lúčov, aby deň začal dobre.

Kúpeľňa prekvapí svojim dizajnom.
Kombinácia svetlých a tmavších obkladov, geometrické línie a dvojité umývadlá s netradičným tvarom vytvárajú dojem modernej elegancie.
Všetko je tu premyslené do detailu – od osvetlenia po odkladacie plochy.
Je to miestnosť, kde deň začína aj končí v rovnakom duchu – elegantne a bez zhonu.

V zádverí pri vstupe sa nachádza samostatné hosťovské WC a technická miestnosť.
V dome sa ďalej nachádza lokálna rekuperácia, klimatizácia a elektrické exteriérové žalúzie.
Vykurovanie zabezpečuje tepelné čerpadlo, čo prináša nízke prevádzkové náklady a energetickú efektivitu triedy A0.

Lokalita

obec Svnia – ulica Šarišská, okres Prešov

Zobrazit na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku je 600 m².

Z toho zastavaná plocha 142,13 m² a úžitková plocha 111,5 m².

 

 

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.