4 IZBOVÝ BYT PREŠOV, ULICA ŠMERALOVA

Tentokrát sme na vás ukľukli kulehu v podobe priestranného 4-izbového bytu na Šmeralovej ulici v Prešove. Ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok miesta a potenciál na vytvorenie vlastného bývania. Základom pre tento byt je neležať nevládne ako paplón na posteli. Byt je v pôvodnom stave, čo vám dáva jedinečnú možnosť prispôsobiť si ho presne podľa svojich predstáv a potrieb.

Niektoré z miestností sú medzi sebou rôzne priechodné, ale aby nám tu z toho nevznikla motanica prejdeme si to pekne po poriadku.

Prvou z izieb, a zároveň tou najobľúbenejšou, je obývačka.

A teraz vás poprosím zapojiť fantáziu a uvažovať “out of the box”. Hoci v nej aktuálne vidíte postarší nábytok, nič to nemení na fakte, že obývačka vám poskytne luxusných 20 štvorákov. V tomto prípade rozhodne neplatí, že aj s malým gašparkom sa dá zahrať veľké divadlo. Priestoru máte habadej, aby ste si miesto gauča zaobstarali menšie letovisko, na ktorom sa bude vyvaľovať celá rodina. 

Obývačka je zároveň priechodná so susediacou izbou. Či tento priechod zachováte aj pri rekonštrukcii je už výsostne vo vašej réžií.

Nemenej obľúbenou miestnosťou v byte je aj kuchyňa.

Vy síce teraz vidíte starú a opotrebovanú kuchynskú linku. Pravdou však je, že v tejto kuchyni bolo odvarených nespočet obedov, pri ktorých sa zišla celá rodina a dišputovali o zážitkoch svojho dňa.
Čo však táto kuchyňa potrebuje je – vdýchnuť jej nový život. S trochou kreativity a investície sa z nej stane moderné miesto, kde sa budete radi stretávať s rodinou a priateľmi.
Ako ste už zaiste pochopili – kuchyňa sa plynule spája s jedálňou, čím sa rozširujú možnosti usporiadania priestoru a umiestnenia spotrebičov.

Otvárame 13.komnatu, čiže postupujeme do vašej novej spálne.

Na spálni sa už rovnako podpísal zub času, no čo vás nezabije to vás posilní. Nepotrvá dlho a z tejto miestnosti sa stane spálňa vašich snov. Moderné vybavenie, vstavaná skriňa a pohodlná posteľ z nej urobia vašu obľúbenú časť bytu, ktorú budete len ťažko opúšťať po zazvonení budíka. Navyše, nový deň môžete privítať šálkou chutnej kávy priamo z vašej loggie.

Čítate, čítate a stále ste sa nedozvedeli kam ubytujete svoje potomstvo?
Teraz prišla vaša chvíľa. 

Hoci nám už ostali “len” dve izby, nemusí to nevyhnutne znamenať, že je tu miesto len pre 2 deťúrence. Izby sú dosť veľké, aby poskytli miesto aj pre 4 deti. Stále vám zostane dosť miesta na vytvorenie podnetného prostredia bez ohľadu na ich vek. Skrine síce neprispevajú k mentálnemu rozvoju, ale sú dôležitým vybavením. Priestor tu na nich máte. Okrem skríň aj na stolíky, poličky, hrací kútik a ak deti omrzí tráviť väčšinu času v izbách – taká naháňačka (mimoriadne opatrná samozrejme) alebo schovávačka po celom byte ich rozhodne na nejaký čas zamestná. 

Už sa blížime do cieľa tak to so mnou ešte chvíľu vydržte.

Na každodennú hygienu využijete čiastočne oddelenú kúpeľňu s toaletou. Čiastočne preto, lebo aj tieto miestnosti sú momentálne medzi sebou priechodné.
Kúpeľňa je síce menšia, ale to nie je nič, čo by nevyriešil sprchový kút. Ak ste aj napriek tomu fanúšikom horúcich kúpeľov – nič vám nestojí v ceste vykašľať sa na sprcháč a dopriať si vaňu. Prípadne sa pri rekonštrukcii tuho zamyslieť a dopriať tejto časti bytu o kúštik viac miesta.

Byt sa nachádza na 2.poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome. Stačí zrekonštruovať byt a získate domov ako lusk. Bývanie v slepej ulici vám dopraje taký veľký pokoj, aký sa len na sídlisku dá získať. A k tomu bezproblémové parkovanie. V okolí máte na výber hneď z dvoch základných škôl, nájdete tu ihriská (vrátane atletickej dráhy), kompletnú občiansku vybavenosť aj dopravnú infraštruktúru.

Lokalita

Prešov, ulica Šmeralova 9

Zobrazit na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera bytu je 81 m2

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.