Rodinný dom | Dulova Ves, okr. Prešov - Matúš Vetrecin

Domovská stránka » Rodinný dom | Dulova Ves, okr. Prešov

RODINNÝ DOM | DULOVA VES, OKR. PREŠOV

259.990 €

Ak ste už niekedy cestou z obývačky do kuchyne zakopli o detské odrážadlo, možno nepotrebujete väčší byt. Možno potrebujete dom.
Zároveň však nechcete prevrátiť naruby celý svoj doterajší život. Prácu, školu, kamarátov ani bežné vybavovačky v Prešove. A už vôbec netúžite po kúpe domu, po ktorej si najbližšie dva roky vytvoríte dôverný vzťah s každým pracovníkom miestnych stavebnín.

Práve preto by vám mohla dávať zmysel naša najnovšia ponuka v Dulovej Vsi.

Od Prešova ju delí približne päť kilometrov. Od ruchu hlavnej cesty zase poloha na okraji obce, v slepej ulici, kde sa premávka nekoná od rána do večera a deti môžu vybehnúť von bez toho, aby ste zakaždým kontrolovali pohyb áut ako letovú prevádzku.

Z ulice pritom dom pôsobí nenápadne. Nepúta na seba pozornosť a neprezradí vám, koľko priestoru sa za jeho dverami skutočne ukrýva. O to väčšie prekvapenie príde vo chvíli, keď vstúpite dnu.
Vďaka rozšíreniu a rozsiahlej rekonštrukcii získal podobu domu, v ktorom môže rodina nadštandardne fungovať už dnes. Predáva sa zariadený, takže bývanie nemusíte začínať nákupom kuchyne, skríň a zoznamom výdavkov, pri ktorom sa vám zatočí hlava. Čo si časom upravíte podľa vlastného vkusu, už bude vaše rozhodnutie, nie podmienka nasťahovania.

Tak sa poďme pozrieť, ako môže vyzerať život, keď sa už nemusí celá rodina zmestiť medzi štyri steny obývačky.

Hneď za dverami začne dom postupne odhaľovať svoje zákutia. Priestor sa nesústredí do jednej miestnosti, v ktorej sa varí, pracuje, oddychuje a popritom sa ešte niekto snaží telefonovať. Jednotlivé časti domácnosti tu majú svoje miesto a celý rodinný život sa nemusí odohrávať na niekoľkých metroch štvorcových.

Obývacia izba zostáva prirodzeným miestom, kde sa rodina stretne. Na spoločný film, návštevu, nedeľné leňošenie alebo večer, keď sa všetci výnimočne zhodnú na tom, čo sa bude pozerať. Vďaka zariadeniu si pri obhliadke nemusíte v hlave presúvať vašu starú sedačku a skúšať odhadnúť, či sa sem vôbec zmestí. Priestor vidíte rovno v jeho každodennom fungovaní.

Kuchyňa vznikla počas rozšírenia domu a dnes tvorí plnohodnotné zázemie pre rodinu, ktorá nevarí iba dve kávy a instantnú polievku. Ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru na bežné varenie, väčší nedeľný obed aj chvíle, keď sa na kuchynskej linke záhadne objaví nákup, ktorý mal podľa zoznamu obsahovať iba tri položky.

Práve tu je dobre vidieť charakter celého domu. Je stvorený na normálny život. A keď má niekto spoločného rodinného programu na chvíľu dosť, nemusí si ako jediné útočisko vybrať kúpeľňu. Dom ponúka viacero samostatných izieb, vďaka ktorým môže mať každý člen domácnosti svoj vlastný priestor.

Detská izba tak nemusí byť zároveň herňou, pracovňou aj skladom všetkého, čo sa už nezmestilo nikam inam. Rodičia získajú vlastnú spálňu a podľa potrieb domácnosti môže niektorá z izieb slúžiť ako pracovňa, hosťovská miestnosť alebo kráľovstvo tínedžera, do ktorého sa vstupuje len po zaklopaní a na vlastné riziko.

Dom rodinu nerozdeľuje. Len jej umožňuje nebyť spolu každú jednu sekundu dňa, čo býva pre zachovanie dobrých vzťahov prekvapivo užitočné.

Dom ponúka hneď dve kúpeľne, čo je pri rodinnom rannom zhone benefit, ktorý netreba dlho vysvetľovať. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC. Druhá kúpeľňa sa nachádza na dolnom podlaží a dnes slúži aj ako praktická práčovňa. Nájdete v nej ďalšie WC, priestor na práčku a kompletnú predprípravu na osadenie sprchového kúta.

Pri rodinnom dome však nestačí myslieť iba na priestory, ktoré ukazujete návštevám. Dôležité je aj zázemie, vďaka ktorému sa vysávač, zásoby, náradie a všetky sezónne veci nemusia postupne nasťahovať do obývačky. Aj na túto menej fotogenickú, ale o to praktickejšiu stránku bývania sa tu myslelo.

Technické zázemie ponúka dva spôsoby vykurovania. K dispozícii je plynový kotol aj kotol na tuhé palivo, takže nový majiteľ nie je odkázaný iba na jednu možnosť. Dom je zároveň napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu aj plyn.

A teraz už poďme von. Pretože dôvodom, prečo sa ľudia sťahujú z bytu do domu, zvyčajne nebýva iba túžba vlastniť viac stien.

Za domom sa otvára pozemok s výmerou 783 m². Dosť veľký na to, aby deti mali kam vybehnúť, pes čo objavovať a vy miesto, kde si po práci sadnete bez toho, aby ste sa o lavičku delili s polovicou sídliska.

Pri dome vznikol priestor na terasu, ktorá môže počas teplejších mesiacov prevziať úlohu druhej obývačky. Ranná káva, spoločný obed, grilovanie alebo večer, keď sa nikomu nechce ísť dovnútra. A ak sa návšteva zdrží dlhšie, tentoraz nemusíte riešiť, či svojím rozhovorom nerušíte susedov.

Záhrada dnes ponúka dostatok voľného priestoru aj ovocné stromy. Niekto tu uvidí miesto na bazén a detské ihrisko, ďalší záhony, skleník či záhradný domček. A niekto bude úplne spokojný s trávnikom, ležadlom a pevným rozhodnutím, že túto sobotu sa naozaj nič robiť nebude.

Veľkou výhodou je aj samotná poloha domu. Stojí na okraji Dulovej Vsi, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Domov sa teda nevraciate k neustálemu pohybu áut, no zároveň sa nevzdávate výhod mesta.
Prešov je vzdialený približne päť kilometrov. Práca, školy, nákupy ani návštevy kamarátov sa tak nestanú celodenným výletom, ktorý treba plánovať tri dni vopred. A keď budete chcieť vymeniť záhradu za prechádzku v prírode, rekreačná oblasť Sigord zostáva príjemne nablízku.

Práve v tom spočíva najväčšia sila tejto ponuky. Nemusíte si vyberať medzi priestorom rodinného domu a životom, ktorý už máte vybudovaný v Prešove. Môžete získať vlastnú záhradu, viac samostatných izieb a pokojnejšie prostredie bez toho, aby ste sa odsťahovali zo svojho života.
Zároveň je zariadený, funkčný a pripravený na bývanie bez toho, aby ste prvé mesiace trávili medzi stavebným prachom a otázkou, kam sa zase podel meter.

Ak teda doma čoraz častejšie zakopávate o odrážadlo, pracovný stôl sa vám presťahoval do kuchyne a predstava vlastnej záhrady už dávno nie je iba nevinnou myšlienkou, možno nepotrebujete väčší byt.

Možno je čas prísť si pozrieť dom.

Virtuálna prehliadka

Lokalita

obec Dulova Ves, okres Prešov

Zobrazit na mape

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku je 783 m².

Z toho zastavaná plocha 90 m² a úžitková plocha 145 m².

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad. Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.