RODINNÝ DOM | LIPANY, OKR. SABINOV

169.990 €

Určite poznáte ten moment, keď prekročíte prah nehnuteľnosti a ešte skôr, než si stihnete vyzuť topánky, vám hlavou prebleskne tichá myšlienka: „Aha. Takto nejako by som si to vedel predstaviť.“ Tento dom nie je o číslach v tabuľkách ani o suchých technických parametroch. Je o pocite, ktorý sa nedá úplne pomenovať, ale keď ho raz zažijete, spoznáte ho okamžite.

Dom v Lipanoch prešiel v roku 2019 takou radikálnou a poctivou rekonštrukciou, že z pôvodnej stavby zostali len spodné obvodové steny. Všetko ostatné – od rozvodov až po strechu – je nové. Výsledkom je domov, ktorý v sebe nesie hĺbku starého príbehu, ale technicky aj vizuálne spĺňa štandardy modernej doby.

Srdce domu, kde sa „dáme si jeden diel“ mení na filmový maratón

Našu digitálnu obhliadku začneme v obývacej izbe, kde sa prirodzene spomaľuje čas. Dominantou priestoru je krbová piecka citlivo zasadená do kamenného múrika, ktorá tu nie je len ako dekorácia, ale ako skutočné centrum domova. Predstavte si zimný večer, praskanie dreva, pohár vína a rozhovory, ktorých koniec je v nedohľadne.
Je to presne ten typ miestnosti, kde sa bežná návšteva zdrží dlhšie, než plánovala, a kde sa zo sedačky môžete kochať pohľadom na masívne drevené schodisko, ktoré spája funkčnosť s poctivým remeslom.

A kým sa budeme motkať interiérom, nevešajte hlavu nad prevádzkovými nákladmi. Vďaka moderným infra fóliám vás kúrenie, varenie aj ohrev vody vyjdú na približne 116 € mesačne. Áno, aj my sme to kontrolovali dvakrát, aby sme sa uistili, že takýto nadštandardný komfort môže byť aj mimoriadne efektívny.

Rána s vôňou kávy a dotykom mramoru

Kuchyňa sa nachádza sa len o pár krokov ďalej, má úplne iný, pokojnejší rytmus. Predstavte si ráno pred ôsmou, ticho, bosé nohy na príjemne teplej podlahe a dotyk mramorovej pracovnej dosky, kým v kanvici začína vrieť voda. Drevené skrinky a citlivé detaily robia z tohto miesta viac než len priestor na varenie – je to štartovacia stanica vášho dňa, ktorá sa prispôsobí vášmu tempu, či už sa ponáhľate do práce, alebo si užívate pomalú nedeľu. 

Nočná zóna pod ochranou drevených trámov

Po masívnych schodoch sa presunieme na poschodie, kde sa atmosféra opäť mení na čistý relax. Priznané drevené trámy dodávajú izbám charakter, ktorý v žiadnom katalógu nekúpite.
Hlavná spálňa je vzdušná, zaliata jemným svetlom a sľubuje rána, kedy vás namiesto agresívneho budíka zobudí ticho.
Druhá izba momentálne slúži ako detský svet, no vďaka svojej dispozícii sa kedykoľvek premení na vašu novú pracovňu či hosťovskú izbu. 

Celé podlažie dopĺňa čistá a funkčná kúpeľňa so sprchovým kútom, kde má každá maličkosť svoje vopred určené miesto.
No a pre praktický chod domácnosti nájdete samostatnú toaletu s bojlerom aj na prízemí, čo je detail, ktorý v bežnom dni oceníte viac, než sa na prvý pohľad zdá.

 

Virtuálna prehliadka

Lokalita

Krivianska 29, Lipany, okres Sabinov

Zobrazit na mape

 

Výmera nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku je 544 m².

Z toho zastavaná plocha 79 m² a úžitková plocha 93 m² + 20 m² terasa.

 

Galéria:

Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.

Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.

Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.

Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad.  Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.