Ak sa oddnes povie moderné bývanie, tak vám garantujem, že po obhliadke rodinného domu v Ľuboticiach vám napadne práve on. Vášho srdca šampiňón. Alebo šampión? No, to je nateraz nepodstatné.
Vitajte v priestrannom rodinnom dome v Ľuboticiach s krásnym pozemkom, kde si nájde aktivitu nie jedno dieťa. Ide o pomerne mladú, modernú nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojej rozlohe bez problémov pojme aj väčšiu rodinku. Alebo menšiu rodinku s ambíciou rozširovať svoj rodokmeň.
Ako už býva dobrým zvykom, v prvom rade vám predstavím srdce domu. Obývačka je v tomto prípade spojená s kuchyňou, vďaka čomu sa žiadna poctivá gazdinká (prípadne gazda) nebude cítiť počas varenia ponechaná na pospas osudu. Obývačka si z celej rozlohy domu ukrojila parádny kus. Poskytuje tak priestor ako na oddychovú, tak aj na jedálenskú časť. A ak sa budete cítiť správne naladený, bez problémov sa stane svedkom večerných posedení s priateľmi. Pokojne aj v rytme hudby. Stačí posunúť stôl a okamžite sa z vás môže stať parketový lev.
A viete ako sa hovorí “kam nechodí slnko tam chodí lekár”? Tak vám sa bude lekár vyhýbať ako čert krížu. Výstup na terasu a veľkoformátové okno garantujú, že bude obývačka zaplavená slnečnými lúčmi po celý deň.
Už som naznačil, že z kuchyne budete mať pod dohľadom celé spoločenské dianie v obývačke. Prípadne si môžete chvíľky pri varení príjemne skrátiť sledovaním seriálov, podcastov alebo počúvaním hudby. To však nie je jediné, čo vám ponúka. Estetická kuchynská linka s LED osvetlením. Skrinky, šuflíky a poličky od výmyslu sveta. A dokonca aj samostatná špajza, ktorá ukryje všetky vaše zásoby potravín pred zvedavými pohľadmi návštevníkov.
V tomto dome ďalej nájdete 3 samostatné izby, takže dúfam, že už vám hlava pracuje na plné obrátky a premýšľate, čo si počnete s toľkým priestorom.
Prvá z nich, spálňa, je naozaj nadrozmerná. Veľa miesta v nej šetrí práve zaujímavá vstavaná skriňa, ktorá môže pri letmom pohľade pôsobiť skôr ako moderná stena. Aj vďaka nej si môžete dopriať manželskú posteľ pokojne podľa vašich (ne)skromných predstáv.
Druhá z izieb je dokonca o niečo väčšia ako spálňa. Aj v nej nájdete identickú, dizajnovú, vstavanú skriňu (to bolo naozaj veľa prívlastkov na jednom mieste). A čo s ušetreným priestorom? To už nechávam na vašej predstavivosti, ale keďže predpokladám, že sa do tohto domu nasťahujete viac ako dvaja, tak asi na oboch stranách tušíme komu táto izba “prischne”. Bude to skvelá voľba. Či už máte doma škôlkara, školáka alebo študenta, prípadne máte dvoch – v tejto izbe vytvoríte všetko od detskej izby s herňou až po študentskú izbu so študijným priestorom.
A šup šup do tretej izby, lebo ešte toho máme pred sebou dosť. Pre zámery tohto popisu ju ďalej budem označovať len ako “izba”, ale skvele sa prispôsobí akémukoľvek účelu, ktorý jej dáte – druhá detská izba, pracovňa, hosťovská. Voľba je len na vás. V tejto však už nenájdete vstavanú skriňu, a teda si to budete musieť zariadiť po vlastnej línii. A hoci, je táto izba zo všetkých najmenšia, stále je v nej dostatok miesta na všetko, nech už bude jej účel akýkoľvek.
Prichádzame do miestnosti, ktorej už účel dávať nemusíte, lebo je vopred jasný. Vydýchli ste si? Vitajte v kúpeľni. Neutrálnu sivú, do ktorej je celá kúpeľňa ladená, skvele oživujú medené prvky. Predpokladám, že vaňu ste neprehliadli, ale všimli ste si sprchový kút? Ak by nebolo masívneho sprchového panelu, možno by ste ho aj prehliadli, taký je nenápadný. A vy už tušíte, čo to znamená. Každý deň budete stáť pred neľahkým rozhodnutím. Vyberiete si relaxáciu vo vani alebo skôr rýchlu a efektívnu sprchu?
Nedá mi neopomenúť aj technickú miestnosť, ktorá sa v dome nachádza. To hlavne z jedného prozaického dôvodu. Mimo toho, že do nej môžete uložiť všetky prostriedky, ktoré udržia celú domácnosť v absolútnej čistote, v nej nájdete aj výstup do podkrovia. Podkrovie vám poskytne dodatočné úložné priestory na všetko, čo si nenašlo miesto na obytnom podlaží.
Už len zopár detailov, sľubujem. K pozemku, ktorý sa nachádza v slepej ulici, vedie súkromná, betónová a dokonca osvetlená príjazdová cesta. Už len to je zárukou, že vám v týchto končinách nebude obsmŕdať žiadny nevítaný hosť. Jedine ak srnka, keďže dom je umiestnený na hranici zastavaného územia a za ním uvidíte len nikde nekončiace polia. Počujete to? TICHO.
Celková výmera pozemku je 702 m².
Z toho zastavaná plocha 127 m² a úžitková plocha 108 m².
Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.
Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.
Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.
Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad. Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.
