Tento moderný rodinný dom sa môže stať splneným snom nejedného záujemcu – už dnes ponúka komfortné bývanie a zároveň v podkroví skrýva potenciál, ktorý mu umožní prispôsobiť sa meniacim potrebám rodiny. Viac si o tejto možnosti povieme o pár odsekov nižšie.
Na prvý pohľad pôsobí nenápadne, no práve v tom je jeho sila – dom je premyslený tak, aby poskytol dostatok priestoru pre pohodlné bývanie dnes aj do budúcna.
RODINNÝ DOM | VEĽKÝ ŠARIŠ, OKR. PREŠOV
239.990 €
Základ máme hotový a teraz je čas priložiť ruku k dielu!
Ak aj vy patríte k ľuďom, ktorí radi prispôsobujú okolitý priestor svojim potrebám, tak v tomto prípade budete mať voľnú ruku. Zvonku získate elegantnú minimalistickú fasádu a či už si zvolíte výstup z obývačky na terasu alebo do záhradky plnej byliniek a čerstvej zeleniny (alebo oboje), tak to už záleží len na Vašom vkuse.
Denná časť, ktorá pozostáva z obývačky čiastočne prepojenej s kuchyňou, ponúka dostatok miesta aj na ten najmasívnejší gauč. Dominantnou tohto priestoru je jeho rozľahlosť a možnosť výstupu na terasu prostredníctvom presklených dverí. Tie, však okrem svojej tradičnej funkcie (výstup na terasu) ponúkajú aj mimoriadny benefit. Postarajú sa o dostatočný prísun vitamínu D, keď už sa vám akurát z toho masívneho gauča na Vašu úplne novú terasu nebude veľmi chcieť vykročiť. No, a aby ste sa nám tu v lete netopili vo vlastnej šťave a v zime neumrzli do špiku kosti – v dome sa nachádza klimatizácia a 3 druhy vykurovania.
Rodinný dom ponúka hneď 3 samostatné izby, a to ako ich využijete závisí len od vašej ľubovôle. Predpokladajme však, že jedna z nich bude spálňa a ďalšia detská izba. Na obrázkoch nižšie vidíte v prvom rade najväčšiu z izieb, ktorá by sa mohla stať skvelým útočiskom pre šibalského škôlkara, ale aj ostrieľaného študenta.
Hneď pod ňou je stredná z izieb, ktorá by mohla byť ideálnou spálňou, pretože do nej bez obáv umiestnite aj priestrannejšiu manželskú posteľ. Ak si kladiete otázku – A kde dám skrine? Tak to vám rád objasním o 4 fotky nižšie.
Posledná, najmenšia z izieb ponúka dostatok priestoru, aby ste do nej umiestnili šatník celej rodiny, útulnú pracovňu alebo šikovnú hosťovskú izbu.
Táto izba však v sebe ukrýva ešte menšie prekvapenie – výstup na povalu, ktorý pôsobí takmer ako vstup do Narnie – nenápadný, no s veľkým potenciálom.
Podkrovie dnes slúži ako úložný priestor, no v skutočnosti ponúka približne ďalších 45 m², ktoré sú pripravené na premenu na plnohodnotnú obytnú časť. Viete si tu vytvoriť dve samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu s WC, čím sa dom dokáže prirodzene prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny. Ak ste pár alebo rodina s jedným dieťaťom plne vám postačuje prízemie. No s pribúdajúcimi členmi môže dom rásť spolu s vami – bez nutnosti sťahovania, len rozšírením priestoru smerom nahor. Podkrovie je už dispozične pripravené tak, aby tu vznikli dve príjemné izby s výmerou približne 20 m² a komfortná kúpeľňa, vďaka čomu sa z domu stáva dlhodobé a flexibilné bývanie.
Dôležité je, že sa pri rozširovaní počíta s plnohodnotným schodiskom, takže využívanie podkrovnej časti bude praktické, bezpečné a každodenne využiteľné.
Súčasťou domu nie je jedna, ale jeden a pól kúpelne. Akože ako jeden a pól? Jednoducho! Jedna plnohodnotná kúpeľňa s kompletným sociálnym vybavením, hneď pri izbách. A druhá s v podobe hoťovského WC s umývadlom, strategicky umiestnená hneď pri vstupe do domu. Prečo strategicky? Vy dobre viete, prečo😉
Umiestnenie rodinného domu je zárukou dokonalého pokoja, či už sa rozhodnete pre rodinnú grilovačku alebo sa nechcete nechať rušiť pri popíjaní vínka počas západu slnka na terase. K vášmu vnútornému pokoju určite prispeje aj fakt, že dom sa v budúcnosti stane súčasťou súkromnej rezidencie 6 rodinných domov. A či už zatúžite po dotyku prírody alebo ruchu veľkomesta, z tejto lokality to máte všade na skok.
Lokalita
Prešov – Veľký Šariš, Tulčícka 15
Výmera nehnuteľnosti
Celková výmera pozemku je 352 m2.
Celková úžitková plocha domu je 85 m2, s možnosťou využitia obytného podkrovia o výmere ďalších 45 m2.
Zastavaná plocha domu je 104 m2.
Vo vodách obchodu plávam už skoro 10 rokov. Aj napriek tomu, že to nezačalo realitami – zistil som, že svet realít ma baví. Preto som v týchto vodách zotrval a plávam v nich dodnes.
Zameranie na detail a hodnotu, nie len na transakciu-prevod – o TO vo svete realít ide a presne TO ma baví. Je radosť obklopovať sa v práci ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet.
Motiváciou, ktorá ma ženie sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na čoraz vyššiu úroveň. Byť realitným maklérom pre mňa neznamená len dokončiť obchod. Predovšetkým, je to o vytváraní hodnoty, precíznom plánovaní a správnej stratégii, ktorá vytvára pridanú hodnotu pre našich klientov.
Niekedy humorne, inokedy vážne, ale vždy seriózne sa snažím, udržať si na svet realít svieži pohľad. Neustále sa vzdelávame a pracujeme na sebe, a to je TO, čo z nás robí kompetentných a zdatných partnerov pri predaji vašich nehnuteľností.